西新宿賃貸事務所

Posted in 未分類 on 2016年4月6日 – 8:12 PM
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西新宿賃貸事務所

複数のエリアが存在するが、西新宿で賃貸事務所を構えることをお勧めする。
なぜなら同エリアは高層ビル群や東京都庁が立地する副都心、大手企業の本社の移転先など、オフィス機能が集積されており、個人法人に関係なく、リクルーティングに特に有効だからである。
そもそも、西新宿とは、新宿駅西側から渋谷区、中野区の境界辺りを指す。
賃貸事務所の家賃相場は、基本的には上昇傾向であり、主な他のエリアと比較すると、賃料はやや高めである。
坪単価では、100坪までの面積では、20坪未満は13000円、20坪以上40坪未満は15000円、40坪以上60坪未満は20000円、60坪以上からは21000円から22000円などとなっている。
ただし空き室率も面積が大きくなるにつれて割合が高いので、入居の際にはオーナーと交渉、することも考えたら良いかもしれない。
ちなみに比較参考として、東新宿はどちらかと言うと商業的な性格が強く、賃貸事務所物件は少なめである。


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